Exigences d'Information : diagnostic termites dans les zones infestées

La présence de termites et autres insectes xylophages peut causer d'importants dégâts structurels aux bâtiments, allant jusqu'à leur effondrement.

Ainsi, dans les zones déclarées infestées par arrêté préfectoral, il est impératif de réaliser un diagnostic termites lors de la vente d'un logement, qu'il s'agisse de biens individuels ou de parties privatives de copropriétés.

L'objectif primordial de ce diagnostic est de fournir aux futurs acquéreurs une information précise et fiable sur la présence éventuelle de termites dans le bien immobilier. Cela leur permet de prendre les mesures nécessaires, le cas échéant, pour éradiquer ces nuisibles dans le cadre de leur projet d'achat.

Il est important de souligner que la présence de termites ne constitue pas un obstacle à la conclusion de la transaction immobilière.

Au contraire, le diagnostic termites vise à sensibiliser l'acquéreur et à lui fournir une vue claire de la situation, lui permettant de prendre des décisions éclairées et de mettre en œuvre des mesures de prévention ou de traitement adaptées.

Afin d'assurer la fiabilité du diagnostic, il est essentiel de faire appel à un professionnel certifié, compétent et expérimenté dans la détection des insectes xylophages.

Une fois réalisé, le diagnostic termites doit être soigneusement documenté et inclus en annexe à la promesse de vente ou au compromis, fournissant ainsi une preuve tangible de l'état du bien vis-à-vis de ces nuisibles.

En respectant cette obligation, les vendeurs et les acquéreurs contribuent à la transparence et à la sécurité des transactions immobilières.