Diagnostic Technique Global : évaluation essentielle pour les copropriétés

Le Diagnostic Technique Global (DTG) a pour objectif de fournir aux propriétaires d’un bâtiment des informations clés sur l'état technique général du bien et d'identifier les améliorations éventuellement nécessaires.

Il peut être décidé lors d'une assemblée générale de la copropriété ou être imposé par l'administration si le bâtiment est considéré comme insalubre ou en péril.

Pour les immeubles en copropriété âgés de plus de 10 ans, le DTG est obligatoire. Pour garantir sa conformité, le DTG doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier qualifié et certifié, ou par un bureau d'études compétent.

Le rapport du DTG informe sur l'état des parties communes et des équipements, ainsi que sur la conformité de l'immeuble aux normes de construction.

Il propose également des solutions pour améliorer la gestion technique et doit inclure le DPE. Il permet ainsi aux copropriétaires de prendre des décisions éclairées concernant la sécurité des occupants et l'optimisation de la performance énergétique de l'immeuble.

Présenté lors d'une assemblée générale, le rapport du diagnostic technique global est mis à la disposition des autorités administratives compétentes pour une gestion responsable et transparente de la copropriété.